Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Bình Định, huyện Lương Tài được phê duyệt bằng quyết định 827/QĐ-UBND của UBND huyện Lương Tài năm 2021.
Đọc thêm: Ông lớn KCN Viglacera cùng 3 công ty tài trợ quy hoạch & đề xuất xây dựng dự án KCN kết hợp KĐT – Dịch vụ 665ha ở huyện Lương Tài (thị trấn Thứa, Bình Định, Lâm Thao, Phú Lương)
Vị trí, phạm vi ranh giới
Xã Bình Định nằm ở phía Tây Nam huyện Lương Tài, cách trung tâm thị trấn huyện lỵ Thứa khoảng 3 km. Quy hoạch chung này bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Bình Định – huyện Lương Tài – tỉnh Bắc Ninh với diện tích 905,84 ha. Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp với xã Quảng Phú, huyện Lương Tài; xã Quỳnh Phú, huyện Gia Bình
- Phía Đông giáp thị trấn Thứa, xã Phú Lương, huyện Lương Tài
- Phía Nam giáp xã Lâm Thao, huyện Lương Tài; huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương;
- Phía Tây giáp xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành.
Mục tiêu, chính chất quy hoạch
- Điều chỉnh, cập nhật quy hoạch sử dụng đất; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội… để phù hợp với tình hình phát triển KT-XH của xã Bình Định, đáp ứng các tiêu chí về nông thôn mới, đồng thời phù hợp với quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Tài;
- Cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Lương Tài; Tạo lập môi trường sống với nhiều tiện ích cao, đáp ứng các nhu cầu vật chất, tinh thần của nhân dân; Giữ gìn, phát huy bản sắc văn hoá; bảo vệ môi trường sinh thái của xã Bình Định;
- Xây dựng phương án khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất, đảm bảo sự phát triển bền vững;
- Phát triển các khu dân cư mới; cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ đảm bảo không gian cảnh quan; Đặc biệt là phần diện tích mặt nước, đất ao hồ, đất xen kẹp trong khu dân cư cũ;
- Làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Quy mô dân số xã Bình Định
– Quy mô dân số hiện trạng (năm 2020): 8.755 người
– Dự báo dân số đến năm 2035: 14.882 người.
Hiện trạng & tiềm năng Kinh tế – xã hội của xã Bình Định – Lương Tài
Hiện trạng các chỉ tiêu kinh tế xã hội chính
- Cơ sở kinh tế: Bình Định hiện vẫn là xã nông nghiệp, chủ yếu là trồng lúa. Các cơ sở sản xuất TTCN của xã chiếm tỷ trọng nhỏ.
- Cơ sở kỹ thuật – hạ tầng: Một số đường chính Đô thị đang được lập dự án để triển khai. Giao thông liên thôn đã bê tông hoá, mặt cắt ngang từ 3-7m. Hệ thống cấp điện hiện nay cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu cho xã. Hệ thống cấp nước mới được xây dựng cấp cho một số thôn của xã. Hệ thống thoát nước chung của xã hiện có cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu của xã.
Tiềm năng kinh tế của xã Bình Định
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp: Bình Định là vùng đất có địa hình tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, hệ thống sông, kênh, mương, ao hồ nhiều, rất thuận lợi cho việc sản xuất nông nghiệp nhất là trồng lúa, nuôi trồng thủy sản và các sản phẩm nông nghiệp sạch. Việc áp dụng công nghệ cao, cơ giới hóa trong sản xuất nông nghiệp sẽ tăng năng xuất lao động đáng kể và tạo ra những sản phẩm chất lượng cao.
- Tiềm năng phát triển công nghiệp: Bình Định có vị trí thuận lợi, có hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy thuận tiện trong vùng; có nhiều quỹ đất để phát triển lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch. Có điều kiện để phát triển vùng nguyên liệu phục vụ cho công nghiệp chế biến thực phẩm phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
- Về phát triển dịch vụ: Giáp ranh với đô thị Thứa và cụm công nghiệp Lâm Bình, Đô thị Lâm Thao nên rất có tiềm năng phát triển các dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà hàng, siêu thị, các chợ, cửa hàng phụ vụ cho đô thị và cụm công nghiệp.
Bản vẽ hiện trạng xã Bình Định, huyện Lương Tài
Bản vẽ định hướng phát triển không gian xã Bình Định, huyện Lương Tài
- Quy hoạch đất ở nông thôn mới ở xã Bình Định: Quy hoạch các điểm đất ở mới có tổng diện tích 61,2 ha. Tại đây bố trí các khu ở mới, xây dựng các công trình nhà ở kiểu biệt thự, nhà liên kế, nhà vườn,… các khu công viên cây xanh khu ở được bố trí xen kẽ hài hòa đảm bảo môi trường sinh thái hiện đại. Tính toán các khu bãi để xe đảm bảo phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực.
Đọc thêm: Khu nhà ở thôn Cổ Lãm & Ngô Phần – xã Bình Định, huyện Lương Tài: Đồ án quy hoạch chi tiết
- Khu thương mại, dịch vụ: quy hoạch các đất thương mại, dịch vụ ở vị trí trung tâm xã và nút giao giữa đường ĐT 280 và đường ĐT 285B và trên trục đường ĐT 285B có tổng quy mô khoảng 12,2 ha.
Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất xã Bình Định, huyện Lương Tài
Bản vẽ Quy hoạch giao thông xã Bình Định, huyện Lương Tài
Các tuyến đường chính, đối ngoại của xã Bình Định:
- Đường tỉnh ĐT 280 đi Thị trấn Thứa & đô thị Lâm Thao – Hải Dương: có mặt cắt ngang 38m
- Đường tỉnh ĐT 281 đi Thị trấn Thứa và xã Quảng Phú.
- Đường tỉnh ĐT 285B đi cầu Kênh Vàng và Thuận Thành: có mặt cắt ngang 56,5m
- Các tuyến đường huyện ĐH.01, ĐH.02, ĐH.03, ĐH.04, ĐH.06 đoạn ngoài khu dân cư có mặt cắt ngang 30 – 40m
Thuyết minh bản quy hoạch này
Đọc thêm:
- Các bản quy hoạch chung xây dựng các xã của huyện Lương Tài
- Quy hoạch vùng Lương Tài: Vùng ngoại ô, ưu tiên phát triển nông nghiệp công nghệ cao
Nguồn: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/quy-hoach/9816/do-an-dieu-chinh-quy-hoach-chung-xay-dung-xa-binh-dinh–huyen-luong-tai.aspx