Bản đồ quy hoạch tỉnh Bắc Ninh mới nhất, tra cứu quy hoạch Bắc Ninh luôn là một trong những thông tin quan trọng nhất khi bạn đi đầu tư bất động sản tại BẮC NINH. Có không ít nhà đầu tư đi mua nhà đất do thiếu những thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch tại Bắc Ninh mà sau đó đã gặp phải những tình huống tiền mất tật mang.
Bài viết dưới đây của blog Nhà Đất BẮC NINH sẽ mang đến cho các bạn những kiến thức cần thiết về bản đồ quy hoạch là gì? Tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch và các loại bản đồ quy hoạch tại Bắc Ninh ,… Mời các bạn cùng theo dõi.
Một số khái niệm cơ bản
Việc nắm rõ một số kiến thức cơ bản về bản đồ quy hoạch Bắc Ninh sẽ giúp các bạn tránh gặp phải những vấn đề phát sinh không đáng có sau khi mua nhà đất.
Quy hoạch là gì?
Quy hoạch là sự sắp xếp, phân bố các hoạt động và các yếu tố sản xuất, dịch vụ và đời sống trong một khu vực lãnh thổ (quốc gia, vùng, tỉnh, quận) cho một mục đích nhất định trong một khoảng thời gian xác định nhằm sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển lâu dài cho thời kỳ xác định.
Bản đồ quy hoạch là gì?
Bản đồ quy hoạch là một trong những tài liệu bắt buộc của đồ án quy hoạch. Bản đồ quy hoạch là bản đồ được xác lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó.
Tùy theo nhiệm vụ và chức năng của từng đồ án (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) mà các bản đồ được xác lập theo tỉ lệ tương ứng.
Quy hoạch sử dụng đất là gì?
Quy hoạch sử dụng đất là quy hoạch phân bổ và xác định một khu vực đất cho một mục tiêu cụ thể như quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với những thay đổi tiêu cực của khí hậu, điều kiện kinh tế – xã hội, đồng thời có những thay đổi và định hướng phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của các ngành, mọi lĩnh vực trên mọi địa bàn. Việc quy hoạch này được áp dụng cho từng vùng kinh tế trong một thời kỳ xác định và được chia thành các kỳ quy hoạch sử dụng đất nhất định.
Một số loại bản đồ quy hoạch Bắc Ninh hiện nay
Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại Bắc Ninh. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc trưng cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tại Bắc Ninh tương ứng với từng khu vực.
Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được xác định là bản đồ quy hoạch chi tiết nhất, mọi công trình trên đất đều được bố trí cụ thể từ hạ tầng kỹ thuật, thiết kế nhà cho đến ranh giới giữa các lô đất.
Về vấn đề pháp lý, bản đồ quy hoạch 1/500 là cơ sở để thi công các dự án đầu tư. Việc triển khai lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng công trình thường do các công ty đứng ra thực hiện, chi phí lập quy hoạch được tính trong chi phí dự án. Các công việc khác liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ do chính quyền địa phương thực hiện để phục vụ công tác quản lý xây dựng và cấp phép xây dựng sau này.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 có vai trò phân chia, xác định chức năng sử dụng đất và hệ thống kết cấu hạ tầng nhằm cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung đô thị.
Nội dung của quy hoạch phân khu 1/2000 bao gồm: xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu vực. Đồng thời quy hoạch này cũng nhằm xác định vị trí công trình kỹ thuật và ranh giới trên đất.
Quy hoạch phân khu 1/2000 có vai trò quan trọng bởi nó liên quan tới quyền sử dụng đất nên có giá trị pháp lý cao, nó là căn cứ để giải quyết vấn đề tranh tụng.
Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000
Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 có giá trị xác định các khu vực chức năng, những định hướng mang tính giao thông, phân chia rõ ràng mốc giới, địa giới của các phần đất dành để phát triển hạ tầng như: đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…
Có thể nói, bản đồ quy hoạch 1/5000 là cơ sở gốc để xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư cũng như các vấn đề về giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…
Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Bắc Ninh chuẩn xác
Các thông tin quy hoạch trên mạng mang tích chất tham khảo và chưa phải là thông tin chính xác nhất, mới nhất. Vậy nên, nếu có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất tại tỉnh Bắc Ninh, bạn cần thực hiện theo những bước sau:
- Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ (rõ ràng đầy đủ các thông tin trên Sổ đỏ như số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ mới nhất của khu đất cần kiểm tra thông tin quy hoạch).
- Bước 2: Mở Google Maps tại vị trí khu đất và chụp ảnh màn hình vị trí khu đất.
- Bước 3: Gửi thông tin đến đơn vị tư vấn để nhờ hỗ trợ giải đáp.
- Bước 4: Cơ quan tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có dữ liệu sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu xác thực về vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.
- Bước 5: Đơn vị tư vấn sẽ trả kết quả kiểm tra quy hoạch trực tiếp qua ứng dụng Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng, tư vấn giải đáp mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.
Tải bản đồ quy hoạch Bắc Ninh mới nhất
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm bản đồ quy hoạch Bắc Ninh , hãy truy cập vào đường liên kết bên dưới và tải về thiết bị của mình nhé.
FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến bản đồ quy hoạch Bắc Ninh
- Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh thể hiện những thông tin gì?
Tùy vào từng loại bản đồ mà sẽ có những thông tin chi tiết về quy hoạch, trong bản đồ quy hoạch tại Bắc Ninh, người xem có thể tìm thấy những thông tin sau đây:
-
- Các địa danh.
- Địa giới hành chính tại Bắc Ninh.
- Các khu dân cư.
- Mật độ dân cư.
- Đất đai.
- Quy hoạch giao thông.
- Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh do cơ quan nào phê quyệt?
Theo quy định các cơ quan sau đây có đủ quyền phê duyệt quy hoạch tại Bắc Ninh bao gồm Bộ Xây dựng, UBND cấp Tỉnh, UBND cấp Huyện.
- Tìm kiếm thông tin quy hoạch Bắc Ninh ở đâu?
Hiện nay người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tin về bản đồ quy hoạch tại Bắc Ninh thông qua Internet. Tại Bắc Ninh, người dùng chỉ cần truy cập địa chỉ sxd.gis.bacninh.gov.vn:81, tại Bắc Giang thì người dân cần truy cập địa chỉ bacgiang.gov.vn,… tương tự với các địa phương khác. Khi tiến hành xem bản đồ quy hoạch sẽ có nhiều phương cách hiển thị khác nhau như loại nền bản đồ, loại bản đồ,…
- Dự án có quy hoạch 1/500 tại Bắc Ninh có an toàn không?
Như đã phân tích, quy hoạch 1/500 tại Bắc Ninh là điều kiện tiên quyết của một dự án để được cơ quan có trách nhiệm phê duyệt. Như vậy tài sản đã được phê duyệt 1/500 nghĩa là đã có giấy phép thi công. Do đó, nhà đầu tư tránh được những rủi ro như đình chỉ dự án, đình chỉ thi công khi đầu tư vào các sản phẩm tại những dự án này.
- Bản đồ quy hoạch tại tỉnh Bắc Ninh có gì mới?
Những thông tin mới nhất về quy hoạch tại Bắc Ninh đều được blog Nhà Đất BẮC NINH cập nhật nhanh chóng và chính xác tại website nhadat.BACNINH.CITY, các bạn hãy thường xuyên truy cập để theo dõi những thông tin mới nhất về quy hoạch đất tại Bắc Ninh nhé.
Với những thông tin có trong bài viết trên đây, blog Nhà Đất BẮC NINH hy vọng đã đem đến cho các bạn một số kiến thức cần thiết về khái niệm bản đồ quy hoạch và những loại bản đồ quy hoạch Bắc Ninh phổ biến hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập vào website nhadat.BACNINH.CITY https://nhadat.bacninh.city để cập nhật thêm những thông tin bổ ích về bản đồ quy hoạch và tin tức bất động sản mới nhất.
