Các chủ đầu tư đã hé lộ cơ hội “bắt đáy” bất động sản ở những khu vực tiềm năng tại Diễn đàn Bất động sản 2022: Những vùng đất tiềm năng” do Tạp chí TheLEADER tổ chức. Chuyên gia đánh giá sao về BĐS Bắc Ninh & người anh em Bắc Giang? Cùng tìm hiểu nhé!
Chủ tịch tập đoàn Daewoo E&C mong muốn nhận được sự hỗ trợ của lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành chức năng để tập đoàn tìm hiểu và triển khai xây dựng khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Với tính sở hữu lâu dài và khả năng khai thác tốt, bất động sản tại Bắc Ninh, đặc biệt là đất nền luôn được đánh giá là phân khúc đầu tư tiềm năng được giới địa ốc lựa chọn, đặc biệt trong dài hạn.
Chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc trung ương, bất động sản Bắc Ninh gia tăng sức nóng; đặc biệt, huyện Quế Võ – Thị xã Quế Võ tương lai, đô thị công nghiệp trung tâm góp phần lớn làm nên “thủ phủ” FDI Bắc Ninh đang gây chú ý thị trường miền Bắc.
Chuẩn bị lên thị xã, nhiều địa phương tại Quế Võ đang chứng kiến làn sóng thị trường bất động sản nóng lên từng ngày, một số nơi xảy ra sốt cục bộ.
Theo một nhà đầu tư ở Bắc Ninh, giá căn nhà phố tại phố Trầu Cau, thành phố Bắc Ninh đang có mức giá 16-18 tỷ đồng cho diện tích khoảng 90m2. Đây là khu vực mới của thành phố Bắc Ninh.
Trong ba tháng đầu năm 2022, đất nền tại Bắc Ninh đã ghi nhận mặt bằng giá mới, dao động ở mức 33-55 triệu đồng/m2, tăng xấp xỉ 20% so với cùng kỳ năm 2021. Bên cạnh đó, các phân khúc khác cũng tăng giá.
Chuyên gia bất động sản nhận định rằng, dù khó xảy ra sốt đất nhưng giá đất vẫn có xu hướng tăng trên nhiều phân khúc bởi các lý do chính như lạm phát, nguyên vật liệu tăng giá. Giá đất nền của các tỉnh miền Bắc cũng tăng cao so với cùng kỳ năm 2021, cụ thể Bắc Ninh tăng 16%.
Dự tính mua căn nhà phố để kinh doanh bán sách, túc tắc kiếm khoản thu nhập sau khi về hưu, chủ nhân của căn shophouse ở Tp. Bắc Ninh này bất ngờ khi hơn 3 năm sau, mức giá tăng gấp 3 lần.
Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng đáng kể tại nhiều tỉnh thành. Tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại cả 3 miền Bắc, Trung, Nam năm 2021 ghi nhận tăng mạnh. So với năm 2020, mức độ quan tâm đất nền Bắc Ninh tăng 41%.
Nhóm phân tích của Công ty Cổ phần chứng khoán SSI cho rằng, giá đất khu công nghiệp ở các tỉnh cấp 1 – trong đó có Bắc Ninh trong thời gian tới có thể tăng 5 – 10%/năm so với giai đoạn 2016 – 2020.
Với sự chuyển mình mạnh mẽ khi chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc TW trong năm 2022, bất động sản tại “thủ phủ” FDI Bắc Ninh được “hâm nóng” trở lại.
Bắc Ninh là địa phương dẫn đầu nguồn cung cũng như tỷ lệ lấp đầy tại thị trường bất động sản khu công nghiệp phía Bắc, theo Savills.
Ngoài những cuộc Nam tiến “đánh bắt xa bờ”, một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư phía Bắc đang có xu hướng tập trung vào những thị trường vệ tinh Hà Nội. Bắc Ninh, Bắc Giang là hai trong những điểm ngắm sáng giá của cuộc chuyển hướng này.
Các khu công nghiệp có vai trò to lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp Việt Nam.
