Thị trường nhà đất miền Bắc cập nhật mới nhất về giá, quy hoạch, nhận định thị trường nhà đất các tỉnh thành Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang… của các chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế, xây dựng, môi giới… tại blog Nhà Đất Bắc Ninh BACNINH.CITY – Nhà Đất
Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng đáng kể tại nhiều tỉnh thành. Tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại cả 3 miền Bắc, Trung, Nam năm 2021 ghi nhận tăng mạnh. So với năm 2020, mức độ quan tâm đất nền Bắc Ninh tăng 41%.
Nhóm phân tích của Công ty Cổ phần chứng khoán SSI cho rằng, giá đất khu công nghiệp ở các tỉnh cấp 1 – trong đó có Bắc Ninh trong thời gian tới có thể tăng 5 – 10%/năm so với giai đoạn 2016 – 2020.
Một số thị trường bất động sản vệ tinh, giáp ranh Hà Nội đều ghi nhận những diễn biến ấn tượng trong quý 3/2021 do kiểm soát dịch bệnh tốt. Mức độ quan tâm tới thị trường vẫn duy trì sự ổn định hoặc bị sụt giảm không quá lớn.
JLL vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III cho biết lượng giao dịch đều giảm tại các tỉnh thành khu vực lân cận Hà Nội, trừ Bắc Ninh. Bắc Ninh cũng có mức tăng giá cao nhất.
Ngoài những cuộc Nam tiến “đánh bắt xa bờ”, một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư phía Bắc đang có xu hướng tập trung vào những thị trường vệ tinh Hà Nội. Bắc Ninh, Bắc Giang là hai trong những điểm ngắm sáng giá của cuộc chuyển hướng này.
Nằm giữa Hà Nội và Hải Phòng, bất động sản Hải Dương chịu sức ép cạnh tranh lớn. Tuy nhiên, từ sức ép đó, địa phương này đã tìm một hướng đi riêng là phát triển công nghiệp phụ trợ.
Trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các tỉnh có tiềm có tiềm năng phát triển kinh tế.
Theo ghi nhận, giá thuê đất của một số khu công nghiệp tại Hải Phòng, Bắc Ninh và Hải Dương tăng từ 20% đến 30% so với năm trước.
Lượng quan tâm của nhà đầu tư tới bất động sản khu vực miền Bắc hiện rất cao, các chuyên gia nhận định dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về miền Bắc.
Batdongsan.com.vn vừa tổ chức công bố báo cáo và các dữ liệu về thị trường BĐS trong quý 3/2020 và đưa ra dự báo cho 3 tháng cuối năm 2020.
Theo báo cáo quý III/2020 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản Quảng Ninh có dấu hiệu chậm phát triển và ít giao dịch. Các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Lào Cai, Yên Bái và các tỉnh thành khác thuộc Đồng bằng Bắc Bộ đều có nguồn cung mới rất hạn chế.
Mặc dù Covid-19 có thể tạm thời làm gián đoạn đầu tư tại Việt Nam, nhưng sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài vẫn duy trì và gia tăng mạnh. Điều này hỗ trợ cả cung và cầu đối với bất động sản công nghiệp ở miền Bắc trong tương lai. Trên thực tế, quỹ đất miền Bắc đủ đáp ứng làn sóng đầu tư sắp tới.
Giá thuê đất khu công nghiệp miền Bắc đạt 102 USD (khoảng 2,4 triệu đồng) một m2 trong quý III, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái.