JLL vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III cho biết lượng giao dịch đều giảm tại các tỉnh thành khu vực lân cận Hà Nội, trừ Bắc Ninh. Bắc Ninh cũng có mức tăng giá cao nhất, theo báo Dân Trí.
Cụ thể, trong báo cáo quý III vừa công bố, JLL – đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản – cho biết lượng mở bán nhà liền thổ mới trong khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận đạt 870 căn, ổn định theo quý.
Trong đó, Hà Nội chiếm tới 70% nguồn cung nhờ các dự án mở bán mới ở huyện Đông Anh và Thạch Thất, nơi ít bị ảnh hưởng từ đại dịch hơn những khu vực khác ở Hà Nội. Tuy nhiên, đợt dịch lần thứ 4 tiếp tục làm nguồn cung của bốn tỉnh lân cận hạn chế, với chỉ 273 căn được mở bán.
Tỉnh Bắc Ninh đóng góp tới 89% trong tổng nguồn cung của các tỉnh lân cận và Hải Phòng chỉ ghi nhận lượng cung rất nhỏ là 30 căn. Còn tỉnh Hưng Yên và Vĩnh Phúc không có dự án mở bán mới.
Đáng chú ý, lượng giao dịch trong kỳ này đều giảm tại các tỉnh thành, trừ Bắc Ninh. Cụ thể, thị trường Hà Nội và các tỉnh lân cận ghi nhận 625 căn được bán hết trong quý III, giảm 10% theo quý.
Theo đại diện công ty nghiên cứu thị trường này, tâm lý thị trường đang diễn biến tốt ở Bắc Ninh với 172 căn được tiêu thụ, nhờ vào thu hút vốn FDI tốt và nâng cấp thị xã Từ Sơn lên thành phố.
Ở Hà Nội, mức tăng điển hình được ghi nhận khoảng 3 – 5% theo quý tính trên từng dự án. Trong số 4 tỉnh lân cận thì Bắc Ninh ghi nhận tăng trưởng giá cao nhất với mức tăng trung bình toàn tỉnh đạt 8,4% theo quý, nhờ vào diễn biến tốt của tâm lý thị trường từ tin tức thành lập thành phố Từ Sơn.
Mời bạn đọc bài đầy đủ tại nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giao-dich-nha-dat-ha-noi-va-vung-ven-deu-giam-xuat-hien-bat-ngo-o-bac-ninh-20211008064256474.htm
![Giá chung cư ở Bắc Ninh chạm mức 75 triệu/m2 [th9/2025]](http://nhadat.bacninh.city/wp-content/uploads/2025/09/gia-chung-cu-phuong-bac-giang-202509_00-150x150.webp "Giá chung cư ở Bắc Ninh chạm mức 75 triệu/m2 [th9/2025]")
