“Miền Bắc Việt Nam hoàn toàn có khả năng trở thành ‘cánh tay đắc lực’ của công xưởng thế giới và là trung tâm sản xuất linh kiện điện tử của toàn cầu”, bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield nhận định.
Báo cáo thị trường khu công nghiệp (KCN) 8 tháng đầu năm 2022 của Savills cho biết tỷ lệ lấp đầy của các KCN tại Việt Nam hiện nay đạt 70,9%, tương đương cuối năm 2020. Riêng Bắc Ninh có tỷ lệ lấp đầy “siêu cao”!
Trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản công nghiệp sôi động khi ghi nhận nhiều dự án triển khai từ Bắc chí Nam. Giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ thế nào?
Để đáp ứng nhu cầu quỹ đất ở trung tâm Hà Nội, TP.HCM ngày càng lớn của doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các nhà phát triển bất động sản công nghiệp đang tăng tốc mở rộng dự án ở khu vực xung quanh.
Bắc Ninh là địa phương dẫn đầu nguồn cung cũng như tỷ lệ lấp đầy tại thị trường bất động sản khu công nghiệp phía Bắc, theo Savills.
Đại diện JLL Việt Nam cho biết trong khi thị trường đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn tại miền Nam đang gặp khó do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, thị trường miền Bắc – trong đó có Bắc Ninh vẫn giữ nhịp tăng trưởng.
Sách Trắng Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2020 của Savills cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động vốn gia tăng.
Nằm giữa Hà Nội và Hải Phòng, bất động sản Hải Dương chịu sức ép cạnh tranh lớn. Tuy nhiên, từ sức ép đó, địa phương này đã tìm một hướng đi riêng là phát triển công nghiệp phụ trợ.