Thị trường bất động sản công nghiệp ở Bắc Ninh, miền Bắc & cả nước: Đánh giá tiềm năng phát triển, quy hoạch, các chính sách thu hút các ông lớn tới đầu tư xây nhà máy; giá bán, giá thuê KCN, kho xưởng ở các trung tâm công nghiệp lớn ở Việt Nam… Tất cả thông tin cập nhật tại blog Nhà Đất Bắc Ninh – BACNINH.CITY
Các chủ đầu tư đã hé lộ cơ hội “bắt đáy” bất động sản ở những khu vực tiềm năng tại Diễn đàn Bất động sản 2022: Những vùng đất tiềm năng” do Tạp chí TheLEADER tổ chức. Chuyên gia đánh giá sao về BĐS Bắc Ninh & người anh em Bắc Giang? Cùng tìm hiểu nhé!
Trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản công nghiệp sôi động khi ghi nhận nhiều dự án triển khai từ Bắc chí Nam. Giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ thế nào?
Ngày 4/7, Phó thủ tướng Lê Văn Thành đã chấp thuận UBND tỉnh Bắc Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 72ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án cụm công nghiệp Jutech tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa.
Việc Chính phủ quyết định giảm thủ tục pháp lý thành lập khu công nghiệp khiến các nhà đầu tư cũng như các địa phương được “cởi trói”.
Mặt bằng giá cho thuê đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng, không chỉ bởi nhu cầu vẫn đang tăng trong khi nguồn cung có phần hạn chế. Mà một cách tự nhiên, chi phí đền bù cũng như tiền thuê đất phải nộp tăng hàng năm cũng góp phần đẩy mặt bằng giá cho thuê tăng.
Để đáp ứng nhu cầu quỹ đất ở trung tâm Hà Nội, TP.HCM ngày càng lớn của doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các nhà phát triển bất động sản công nghiệp đang tăng tốc mở rộng dự án ở khu vực xung quanh.
Khu công nghiệp Gia Bình 2 nằm trên địa bàn các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo và Vạn Ninh với diện tích quy… Đọc tiếp »Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Gia Bình 2 – Bắc Ninh: đầy đủ, chính xác nhất
Nhóm phân tích của Công ty Cổ phần chứng khoán SSI cho rằng, giá đất khu công nghiệp ở các tỉnh cấp 1 – trong đó có Bắc Ninh trong thời gian tới có thể tăng 5 – 10%/năm so với giai đoạn 2016 – 2020.
Là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp lớn hàng đầu miền Bắc – Yên Phong (Bắc Ninh) sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, công nghiệp thương mại – dịch vụ. Đó cũng chính là bệ đỡ cho sự bứt phá của thị trường bất động sản khu vực.
Đại diện JLL Việt Nam cho biết trong khi thị trường đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn tại miền Nam đang gặp khó do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, thị trường miền Bắc – trong đó có Bắc Ninh vẫn giữ nhịp tăng trưởng.
Làn sóng Covid-19 thứ tư đang tiếp tục tác động đến tình trạng đóng cửa tạm thời một số nhà máy, làm gián đoạn lưu thông hàng hoá và các chuỗi cung ứng. Trong bối cảnh này, thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực đến từ hoạt động đầu tư nước ngoài và sự thay đổi trong chính sách của Chính phủ.
Tuy bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng tỷ lệ lấp đầy của bất động sản công nghiệp ở khu vực miền Bắc vẫn ổn định, duy trì ở mức 75%, trong khi nhà xưởng xây sẵn chứng kiến tỷ lệ lấp đầy giảm so với quý 1/2021 do thị trường đón chào nguồn cung mới
UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 538/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Thuận Thành I, tỷ lệ 1/2.000, huyện Thuận Thành
Ngoài ưu thế từ các Hiệp định thương mại, yếu tố chi phí lao động và thuế quan đang tiếp tục giúp Việt Nam trở thành điểm đến sáng giá trong làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp nước ngoài ra khỏi Trung Quốc.
Sách Trắng Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2020 của Savills cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động vốn gia tăng.