Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật mới nhất - Nhà Đất Bắc Ninh BACNINH.CITY
Menu Đóng

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật mới nhất

Những đối tượng đủ điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội đã được quy định rõ tại Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực ở cả nước & Bắc Ninh nói riêng. Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở xã hội ở Bắc Ninh thì hãy tìm hiểu các điều kiện sau xem mình có đáp ứng đủ không nhé!

Bên cạnh đó, bài viết cũng nêu đầy đủ thông tin cần thiết cho người có ý định mua, thuê nhà ở xã hội như hồ sơ cần chuẩn bị, thủ tục, lãi suất vay mua nhà ở xã hội… Mời các bạn tham khảo nhé!

dieu kien de mua nha o xa hoi 01 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật mới nhất

Điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội

Những đối tượng đủ điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội

doi tuong duoc mua, thue nha o xa hoi

doi tuong duoc mua, thue nha o xa hoi

Nguồn: https://kinhtedothi.vn/nhung-doi-tuong-nao-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-theo-quy-dinh-moi-nhat.885796.html

Điều kiện về nhà ở
  • Chưa sở hữu nhà tại nơi có dự án
  • Chưa mua/thuê/thuê mua nhà xã hội
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại nơi có dự án
  • Nếu có nhà, diện tích bình quân dưới 15m2 sàn/người
  • Không ở nhà công vụ
Điều kiện về thu nhập

Đối tượng 4, 5, 7 (tính theo bảng tiền công, lương do nơi làm việc xác nhận):

  • Cá nhân độc thân: Không quá 20 triệu đồng/tháng
  • Cá nhân độc thân đang nuôi con dưới độ tuổi thành niên: Không quá 30 triệu đồng/tháng
  • Vợ chồng: Không quá 40 triệu đồng/tháng

Đối tượng 6:

  • Độc thân: Lương và phụ cấp không quá tổng thu nhập hàm Đại tá
  • Vợ chồng thuộc lực lượng vũ trang: Không quá 2 lần tổng thu nhập hàm Đại tá
  • Vợ chồng có 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Không quá 1,5 lần tổng thu nhập hàm Đại tá
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội
  • Giảm lãi suất cho vay ưu đãi với cá nhân mua nhà xã hội từ 6,6% xuống còn 5,4%
  • Với các khoản vay đã ký trước ngày 10/10 tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người dân được điều chỉnh hợp đồng để áp dụng mức lãi suất mới cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn
  • Vốn vay tối đa: 80% giá trị hợp đồng
  • Thời hạn vay: Tối đa 25 năm
  • Lãi nợ quá hạn: Bằng 130% lãi suất cho vay
Hồ sơ cần chuẩn bị để mua, thuê nhà ở xã hội
  • Đơn mua nhà xã hội
  • Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà
  • Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập
  • Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở
  • Với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động tại đô thị: Có xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp
  • Với người bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà: Có xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp
Thủ tục mua, thuê nhà ở xã hội

1. Nộp hồ sơ

  • Nộp trực tiếp cho chủ đầu tư
  • Chỉ được đăng ký tại 1 dự án

2. Giải quyết yêu cầu:

  • Chủ đầu tư lập danh sách đối tượng đủ điều kiện được thuê, mua
  • Chủ đầu tư gửi danh sách về Sở Xây dựng
  • Sau 20 ngày, nếu Sở không phản hồi, Chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với khách
  • Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm khi số hồ sơ đạt điều kiện nhiều hơn số căn mở bán

Các cập nhật mới về chính sách nhà ở xã hội:

Chính thức nâng trần thu nhập mua Nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng: Người lao động Bắc Ninh hưởng lợi

Chính thức nâng trần thu nhập mua Nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng: Người lao động Bắc Ninh hưởng lợi

Từ ngày 7/4/2026, rào cản về thu nhập khi tiếp cận nhà ở xã hội chính thức được nới lỏng theo Nghị định số 136. Với mức trần thu nhập mới lên đến 25 triệu đồng/tháng cho cá nhân độc thân, cơ hội sở hữu căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh đang rộng mở hơn bao giờ hết cho người lao động. Cùng BACNINH.CITY Nhà Đất cập nhật ngay những thay đổi quan trọng này để không bỏ lỡ quyền lợi an cư.

0 comments
Công an Hà Nội kêu gọi cá nhân, doanh nghiệp bất động sản trả lại phí môi giới, “tiền chênh” khi người dân mua nhà ở xã hội, nếu không thì…

Công an Hà Nội kêu gọi cá nhân, doanh nghiệp bất động sản trả lại phí môi giới, “tiền chênh” khi người dân mua nhà ở xã hội, nếu không thì…

Công an TP Hà Nội kêu gọi các cá nhân và doanh nghiệp không có thẩm quyền đã nhận tiền chênh lệch hoặc phí môi giới để mua nhà ở xã hội khẩn trương hoàn trả cho người dân trước khi bị xử lý theo pháp luật, thông tin tổng hợp từ báo Tiền Phong & báo Tuổi Trẻ.

0 comments
Sở Xây dựng Bắc Ninh ra công văn gỡ khó cho lao động tự do mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Bắc Ninh ra công văn gỡ khó cho lao động tự do mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng bắc Ninh vừa có công văn nhằm gỡ khó cho lao động tự do khi xác nhận điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội tại tỉnh công nghiệp thu hút không chỉ lao động làm việc cho các nhà máy và còn cả lao động tự do phi chính thức.

0 comments
Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật mới nhất

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật mới nhất

Những đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đã được quy định rõ tại Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực ở cả nước & Bắc Ninh nói riêng. Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở xã hội ở Bắc Ninh thì hãy tìm hiểu các điều kiện sau xem mình có đáp ứng đủ không nhé! Infographic do báo Kinh tế & Đô thị thiết kế.

0 comments
Thủ tướng: Không để người dân phải “chạy vạy” mới được mua nhà ở xã hội

Thủ tướng: Không để người dân phải “chạy vạy” mới được mua nhà ở xã hội

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xóa bỏ mọi rào cản khiến người dân “chạy vạy, chen chúc” mua nhà ở xã hội, nhấn mạnh chính sách phải thông thoáng, minh bạch và thuận lợi nhất cho người mua.

0 comments

Các dự án nhà ở xã hội mới ở Bắc Ninh

Bắc Ninh phê duyệt dự án 1.600 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Nhân Hòa

Bắc Ninh phê duyệt dự án 1.600 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Nhân Hòa

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư dự án NOXH số 1 tại phường Nhân Hòa với tổng vốn 2.090 tỷ đồng. Quy mô 1.600 căn hộ dành cho công nhân và người thu nhập thấp.

0 comments
Bắc Ninh: Kịp thời giải ngân vốn vay ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội

Bắc Ninh: Kịp thời giải ngân vốn vay ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội

Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh đẩy mạnh giải ngân vốn vay mua nhà ở xã hội trong địa bàn tỉnh, hỗ trợ công nhân các Khu công nghiệ an cư lạc nghiệp với lãi suất ưu đãi

0 comments
Phường Bắc Giang: Từ hôm nay nhận hồ sơ đăng ký mua 239 căn nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Việt – Hàn

Phường Bắc Giang: Từ hôm nay nhận hồ sơ đăng ký mua 239 căn nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Việt – Hàn

Từ ngày 11/4/2026, dự án Nhà ở xã hội Việt – Hàn (Phường Bắc Giang) chính thức nhận hồ sơ đợt 2 cho 239 căn hộ. Giá bán từ 18,5 triệu/m2. Xem ngay hồ sơ và điều kiện đăng ký.

0 comments
Mở bán 50 căn Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Quế Võ: Cơ hội an cư giá tốt

Mở bán 50 căn Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Quế Võ: Cơ hội an cư giá tốt

Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa chính thức phát đi thông báo số 201/TB-SXD về việc mở bán đợt tiếp theo tại dự án Nhà ở xã hội Quế Võ (phường Phương Liễu). Với tiến độ thi công đã đạt 95% và mức giá hấp dẫn, đây là thời điểm “vàng” để người lao động tại các KCN sở hữu căn hộ mơ ước

0 comments
Bắc Ninh quy hoạch KĐT 44ha tại Quế Võ: Điểm nhấn nhà ở xã hội cao 25 tầng

Bắc Ninh quy hoạch KĐT 44ha tại Quế Võ: Điểm nhấn nhà ở xã hội cao 25 tầng

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới 44,94ha tại phường Nhân Hòa và Phương Liễu. Dự án bao gồm NOXH cao 25 tầng, đáp ứng nhu cầu cho hơn 8.000 dân.

0 comments
Kinh Bắc City đầu tư dự án Nhà ở xã hội phường Phương Liễu (Bắc Ninh) quy mô hơn 1.400 tỷ đồng

Kinh Bắc City đầu tư dự án Nhà ở xã hội phường Phương Liễu (Bắc Ninh) quy mô hơn 1.400 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư và giao cho Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc…

0 comments
Bắc Ninh khởi công xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội ở 2 phía sông Cầu

Bắc Ninh khởi công xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội ở 2 phía sông Cầu

Sáng 19/12, tỉnh Bắc Ninh cùng khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Bellhomes Sky ở phía Nam sông Cầu & dự án nhà ở xã hội Newstar Homes Bắc Ninh ở phía Bắc sông Cầu. Đây đều là 2 tâm điểm sản xuất công nghiệp của tỉnh. Việc xây 2 khu nhà ở xã hội này là những công trình ý nghĩa nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và góp phần hiện thực hóa mục tiêu an sinh xã hội cho người lao động.

0 comments
Sở Xây dựng Bắc Ninh ra công văn gỡ khó cho lao động tự do mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Bắc Ninh ra công văn gỡ khó cho lao động tự do mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng bắc Ninh vừa có công văn nhằm gỡ khó cho lao động tự do khi xác nhận điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội tại tỉnh công nghiệp thu hút không chỉ lao động làm việc cho các nhà máy và còn cả lao động tự do phi chính thức.

0 comments
Khởi công xây dựng dự án Nhà ở xã hội Nam Sơn Homes – Cầu Ngà 3 tòa, cung cấp gần 900 căn hộ

Khởi công xây dựng dự án Nhà ở xã hội Nam Sơn Homes – Cầu Ngà 3 tòa, cung cấp gần 900 căn hộ

Ngày 16/11/2025, tại phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã diễn ra Lễ Khởi công xây dựng Dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) Nam Sơn Homes do công ty CP Cầu Ngà Bắc Ninh làm chủ đầu tư.

0 comments
Bắc Ninh có thêm khu nhà ở xã hội 19 tầng tại phường Nam Sơn vốn hơn 1.200 tỷ

Bắc Ninh có thêm khu nhà ở xã hội 19 tầng tại phường Nam Sơn vốn hơn 1.200 tỷ

UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư là CTCP Nhà ở xã hội Nam Sơn không thông qua đấu thầu Khu NOXH tại phường Nam Sơn (trước đây thuộc TP Bắc Ninh cũ – Khu số 2).

0 comments

Bài liên quan

Bình luận