Công an TP Hà Nội kêu gọi các cá nhân và doanh nghiệp không có thẩm quyền đã nhận tiền chênh lệch hoặc phí môi giới để mua nhà ở xã hội khẩn trương hoàn trả cho người dân trước khi bị xử lý theo pháp luật, thông tin tổng hợp từ báo Tiền Phong & báo Tuổi Trẻ.
Đọc thêm: Sở Xây dựng Bắc Ninh ra công văn gỡ khó cho lao động tự do mua nhà ở xã hội
Bối cảnh sự việc
Tại hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư” ngày 3/12/2025, Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn – Phó trưởng Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao, Công an TP Hà Nội – cảnh báo về tình trạng lừa đảo rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” hoặc phí đặt chỗ trên mạng xã hội, với mức phí từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng. Những thông tin này hoàn toàn sai sự thật, không có căn cứ pháp lý và là hình thức lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Người dân được khuyến cáo không giao dịch qua trung gian, không nộp tiền ngoài quy định trước khi trúng xét duyệt.
Các vụ việc liên quan
Hơn 20 khách hàng từng bị lừa nộp tiền chênh lệch từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi người cho Công ty Tân Nhật Phát để mua “suất ngoại giao” tại các dự án như Ecohome, NHS Trung Văn, dẫn đến tổng số tiền chiếm đoạt hơn 19 tỷ đồng; Công an đã khởi tố vụ án lừa đảo. Công an TP Hà Nội đang rà soát, xử lý từ cấp xã đến cấp thành phố các hành vi vi phạm liên quan nhà ở xã hội. Người dân phát hiện dấu hiệu bất thường nên báo ngay cơ quan công an gần nhất để được giải quyết triệt để.
Nguồn: https://tienphong.vn/cong-an-ha-noi-khuyen-cao-ca-nhan-dn-tra-lai-tien-neu-trot-nhan-tien-moi-gioi-mua-noxh-post1801601.tpo & https://tuoitre.vn/cong-an-ha-noi-noi-ve-thong-tin-suat-ngoai-giao-suat-noi-bo-de-mua-nha-o-xa-hoi-20251203172155879.htm
🆓 Miễn Phí Đăng Tin Bán Đất ở Lương Tài, Gia Bình ➡️ Group NAM ĐUỐNG Bất Động Sản ⬅️
Xem ➡️ Quy hoạch Khu Tái Định Cư Gia Bình phục vụ GPMB Sân Bay tế Gia Bình ⬅️
Từ Hà Nội nhìn sang nhà ở xã hội ở Bắc Ninh
Ở Bắc Ninh, tình trạng rao bán nhà ở xã hội trên môi trường mạng với những lời quảng cáo “suất ngoại giao”, chọn căn đẹp có thu tiền chênh, thu phí môi giới cũng được các báo phản ánh nhiều.
Thu tiền chênh qua môi giới
9/2025: Tại dự án Vega Homes (phường Nếnh), chủ đầu tư phân phối qua sàn Đất Xanh Miền Bắc và Tiến Phát, nơi môi giới yêu cầu khách trả thêm 30-50 triệu đồng/suất đặt cọc dù chưa đến thời gian nhận hồ sơ chính thức (từ 4/10/2025). Giá phê duyệt chỉ 17,3 triệu đồng/m², nhưng tiền chênh không nằm trong hợp đồng, chỉ có biên nhận, nghi vấn trốn thuế.
Rao bán dự án chưa đủ điều kiện
7/2025: Sở Xây dựng Bắc Ninh yêu cầu kiểm tra và xử lý thông tin rao bán NOXH tại dự án đường Lạc Long Quân (phường Vũ Ninh), nơi cá nhân mời nộp hồ sơ, đặt cọc qua Zalo dù dự án chưa được chấp thuận đầu tư. Các hoạt động này thiếu cơ sở pháp lý, có dấu hiệu vi phạm kinh doanh bất động sản và gây rủi ro tranh chấp.
Vi phạm tại các dự án cụ thể
5/2022: Kiểm tra liên ngành phát hiện sai phạm tại dự án Môi trường Xanh, Cao Nguyên 3 (TP. Từ Sơn) và Dabaco Khắc Niệm (TP. Bắc Ninh): bán không đúng đối tượng, thu tiền nội thất ngoài hợp đồng, kê khai thuế sai, môi giới không ủy quyền. Sở Xây dựng phạt 340 triệu đồng hai dự án đầu, buộc thu hồi 89 căn hộ; Dabaco đang rà soát thêm.
