Mấy năm trở lại đây, tình trạng sốt đất, thổi giá diễn ra ở nhiều khu vực ven đô Hà Nội ăn theo dự án quy hoạch. Thậm chí, chỉ trong thời gian ngắn giá bất động sản đã bị đẩy gấp 2 lần, theo đó không ít nhà đầu tư lỡ “ôm” đất đúng lúc đỉnh đang phải “thở bằng bình ô-xy dần cạn”.
Mới chỉ cuối năm 2021, thị trường bất động sản ở các địa phương vẫn liên tục lên cơn sốt đất như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, vùng ven Hà Nội…. Thậm chí nhà đầu tư trao tay nhau chỉ trong thời gian ngắn cũng lãi vài trăm triệu đồng.
Những năm qua, thị trường bất động sản tại nhiều vùng nông thôn miền Bắc lên cơn sốt, kéo theo giá đất tăng cao. Nhà đầu tư dù đã lãi lớn nhưng vẫn “quay xe” về khu đô thị lớn ở trung tâm Hà Nội để đầu tư vì cho rằng sẽ an toàn cho dòng tiền.
Sóng đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội và TP.HCM ngày càng lan rộng và xuất hiện nhiều cơn sốt ảo gây ra những hệ lụy khó lường. Tại các huyện ngoại thành Hà Nội và các tỉnh vùng ven lân cận như Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên… giá đất leo thang không ngừng. Tuy nhiên, trong những cơn sốt ảo, nhu cầu thật vẫn thường trực.
Sau thông tin quy hoạch đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô, giá bất động sản tại nhiều khu vực ven đô của Hà Nội đã tăng giá mạnh, nhiều nhà đầu tư đổ xô đi tìm kiếm đất.