Có nên đầu tư đất Bắc Ninh hay không là câu hỏi nhiều nhà đầu tư tỉnh ngoài thường phân vân tìm hiểu trước các tin tức tích cực về tiềm năng đầu tư đất ở Bắc Ninh nói nhiều trên tivi, báo chí. Cùng NhaDat.BACNINH.CITY cập nhật sự biến động giá đất Bắc Ninh qua các năm, các dự án đầu tư nước ngoài vào Bắc Ninh và các cơ sở hạ tầng đường xá mới mở ở Bắc Ninh để có câu trả lời có nên đầu tư đất ở Bắc Ninh hay không nhé!
Mới chỉ cuối năm 2021, thị trường bất động sản ở các địa phương vẫn liên tục lên cơn sốt đất như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, vùng ven Hà Nội…. Thậm chí nhà đầu tư trao tay nhau chỉ trong thời gian ngắn cũng lãi vài trăm triệu đồng.
Với tính sở hữu lâu dài và khả năng khai thác tốt, bất động sản tại Bắc Ninh, đặc biệt là đất nền luôn được đánh giá là phân khúc đầu tư tiềm năng được giới địa ốc lựa chọn, đặc biệt trong dài hạn.
Mặt bằng giá cho thuê đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng, không chỉ bởi nhu cầu vẫn đang tăng trong khi nguồn cung có phần hạn chế. Mà một cách tự nhiên, chi phí đền bù cũng như tiền thuê đất phải nộp tăng hàng năm cũng góp phần đẩy mặt bằng giá cho thuê tăng.
Sóng đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội và TP.HCM ngày càng lan rộng và xuất hiện nhiều cơn sốt ảo gây ra những hệ lụy khó lường. Tại các huyện ngoại thành Hà Nội và các tỉnh vùng ven lân cận như Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên… giá đất leo thang không ngừng. Tuy nhiên, trong những cơn sốt ảo, nhu cầu thật vẫn thường trực.
Chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc trung ương, bất động sản Bắc Ninh gia tăng sức nóng; đặc biệt, huyện Quế Võ – Thị xã Quế Võ tương lai, đô thị công nghiệp trung tâm góp phần lớn làm nên “thủ phủ” FDI Bắc Ninh đang gây chú ý thị trường miền Bắc.
Chuẩn bị lên thị xã, nhiều địa phương tại Quế Võ đang chứng kiến làn sóng thị trường bất động sản nóng lên từng ngày, một số nơi xảy ra sốt cục bộ.
Với các ưu điểm như đòi hỏi vốn ít, lại sinh lời đều đặn từ việc cho thuê và gia tăng giá trị theo năm, đầu tư căn hộ chung cư tại các thị trường thuộc các vùng công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang đang trở thành xu hướng được săn đón.
Theo một nhà đầu tư ở Bắc Ninh, giá căn nhà phố tại phố Trầu Cau, thành phố Bắc Ninh đang có mức giá 16-18 tỷ đồng cho diện tích khoảng 90m2. Đây là khu vực mới của thành phố Bắc Ninh.
Trong ba tháng đầu năm 2022, đất nền tại Bắc Ninh đã ghi nhận mặt bằng giá mới, dao động ở mức 33-55 triệu đồng/m2, tăng xấp xỉ 20% so với cùng kỳ năm 2021. Bên cạnh đó, các phân khúc khác cũng tăng giá.
