Phường Bắc Giang: Dự án bất động sản Dream City được cấp phép chuyển nhượng một phần

Dự án bất động sản Dream City từng bị UBND tỉnh Bắc Ninh cảnh báo tình trạng rao bán khi chưa đủ điều kiện, vừa được cấp phép chuyển nhượng 1 phần (80/265 lô đất), theo báo Lao Động.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn gửi Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV.

Theo đó, trên cơ sở hồ sơ, tài liệu pháp lý, căn cứ các quy định của pháp luật liên quan, Sở Xây dựng cho biết, 80 lô đất ở (trên tổng số 265 lô đất – PV) thuộc dự án Khu đô thị mới Giáp Nguột – Trại Cầu (phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Dự án Khu Đô Thị Mới Giáp Nguột – Trại Cầu có tên thương mại là Dream City, tổng diện tích khoảng 12 ha, do Công ty CP Thương mại và Đầu tư HTV làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư LandMass Cons là đơn vị phát triển dự án.

Ngày 16.7 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn cảnh báo về dự án trên.

Công văn gửi Sở Xây dựng cho biết, trên các mạng xã hội xuất hiện rao bán, nhận đặt chỗ bất động sản (dự án Dream city Bắc Giang) khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua, vi phạm các quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra và làm rõ thông tin liên quan đến dự án Dream City xuất hiện trên mạng xã hội; kiểm tra trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc để xảy ra sự việc nêu trên và yêu cầu phương án giải quyết dứt điểm.

Sở Xây dựng có trách nhiệm chấn chỉnh, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án bất động sản thực hiện việc đặt tên, quảng cáo, chuyển nhượng theo đúng các quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, ngay sau công văn cảnh báo của UBND tỉnh Bắc Ninh, phóng viên Báo Lao Động vẫn ghi nhận tình trạng các nhân viên môi giới bất động sản lôi kéo người dân tham gia các giao dịch đặt cọc, giữ chỗ tại dự án nói trên và một số dự án khác tại thời điểm các dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Mỗi suất đặt cọc là 50 triệu đồng, chuyển vào tài khoản cá nhân của các môi giới. Việc này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân khi giao dịch, nếu sau này xảy ra tranh chấp.

Thậm chí, phía nhân viên môi giới bất động sản cho biết, dự án Dream City đã được đặt giữ chỗ trên 90% số lượng lô đất.

Trước đó, hồi đầu tháng 6, UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) cũng đã ban hành Quyết định số 797/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV.

Theo đó, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV có mã số doanh nghiệp là 0105528654, do ông Trần Ngọc Tân là Giám đốc. Địa chỉ số 3, ngõ 20, đường Phương Canh, phường Xuân Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Công ty này đã có hành vi vi phạm thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới Giáp Nguột – Trại Cầu.

Quy định tại điểm c khoản 7 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28.01.2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV bị UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định xử phạt với số tiền 130 triệu đồng.

Nguồn: https://laodong.vn/ban-doc/du-an-bat-dong-san-tai-tieng-o-bac-ninh-duoc-cap-phep-chuyen-nhuong-mot-phan-1558441.ldo