Người đàn ông này đã lên mạng xã hội để đặt làm các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả mang tên mình. Trong khoảng thời gian từ cuối tháng 6-2023 đến cuối tháng 11-2023, y đã mang các sổ đỏ giả này đi thế chấp cho 3 người dân để lừa đảo chiếm đoạt số tiền 620 triệu đồng và 96 chỉ vàng.
Cuối tuần, Bình xin tổng hợp một số vụ làm sổ đỏ giả để lửa đào mà báo Tuổi Trẻ Online mới đăng gần đây để anh chị em có định mua nhà đất thì cẩn thận nhé.
Đặt làm sổ đỏ giả trên mạng lừa được cả tiền lẫn vàng
Theo báo Tuổi Trẻ Online, chiều ngày 2-8, văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết đơn vị này đã bắt giữ và di lý bị can Lê Hoàng Ân (42 tuổi, ngụ xã An Minh, tỉnh An Giang) từ TP.HCM về địa phương. Ân là đối tượng đang bị truy nã đặc biệt về tội “làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu của cơ quan, tổ chức và lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo kết quả điều tra ban đầu, Lê Hoàng Ân đã lên mạng xã hội để đặt làm các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả mang tên mình. Trong khoảng thời gian từ cuối tháng 6-2023 đến cuối tháng 11-2023, Ân đã mang các sổ đỏ giả này đi thế chấp cho 3 người dân để lừa đảo chiếm đoạt số tiền 620 triệu đồng và 96 chỉ vàng. Khi biết bị lừa, người dân đã đến cơ quan công an tố giác hành vi của Ân.
Cơ quan cảnh sát điều tra đã ra quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam Lê Hoàng Ân nhưng đối tượng đã bỏ trốn. Ngày 21-4, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang (cũ) đã ra quyết định truy nã đặc biệt đối với Lê Hoàng Ân. Đến ngày 29-7, Ân đã bị các trinh sát bắt giữ khi đang lẩn trốn tại phường Phước Thắng, TP.HCM.
(Nguồn: https://tuoitre.vn/len-mang-dat-lam-so-do-gia-de-lua-620-trieu-va-96-chi-vang-20250802155224768.htm)
Các vụ án tương tự được báo Tuổi Trẻ Online đưa tin
Lãnh 15 năm tù vì sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo
Ngày 15-3, Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang đã mở phiên tòa phúc thẩm xét xử Nguyễn Thị Trúc Ly (30 tuổi, ngụ xã Hòa Khánh, huyện Cái Bè) về các tội “sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” và “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Do cần tiền tiêu xài và trả nợ, Ly đã thuê người làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với giá 6 triệu đồng. Sau đó, Ly đã thế chấp giấy tờ giả này để vay của anh Nguyễn Quốc Dũng tổng số tiền 430 triệu đồng. Khi anh Dũng làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì phát hiện giấy tờ bị làm giả nên đã tố giác. Hội đồng xét xử đã tuyên phạt Ly 4 năm tù về tội “sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức” và 11 năm tù về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tổng hợp hình phạt chung là 15 năm tù.
(nguồn: https://tuoitre.vn/lanh-15-nam-tu-vi-su-dung-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-gia-de-lua-dao-20240315104523998.htm)
Giả người mua đất, đòi xem giấy tờ rồi tráo sổ đỏ, lãnh 12 năm tù
TAND TP.HCM đã tuyên phạt Nguyễn Thị Hồng Hạnh (55 tuổi, ngụ quận 8) 12 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hạnh cùng một số đối tượng khác đã làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Công Minh và bà Vương Thị Hiền. Nhóm này giả làm người mua đất, tiếp cận bà Hiền và tráo giấy tờ thật lấy giấy tờ giả. Sau đó, chúng thuê người đóng giả chủ đất để chuyển nhượng thửa đất cho ông La Thanh Sơn và La Thanh Hải, chiếm đoạt 6 tỉ đồng của hai người này. Hạnh đã bỏ trốn và bị truy nã cho đến khi bị bắt vào ngày 5-4-2024.
(nguồn: https://tuoitre.vn/gia-nguoi-mua-dat-doi-xem-giay-to-roi-trao-so-do-lanh-12-nam-tu-20250212111122828.htm)
Làm giả giấy tờ bán đất rừng rồi chiếm đoạt gần 900 triệu đồng
Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên đã khởi tố và bắt tạm giam Nguyễn Văn Võ Quá (37 tuổi, trú thôn Lãnh Vân, xã Xuân Lãnh, huyện Đồng Xuân) để điều tra về hành vi sử dụng con dấu, tài liệu giả của cơ quan, tổ chức. Quá đã đặt làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông qua mạng xã hội, sau đó dùng giấy tờ giả này để lừa bán 21,8 ha đất rừng trồng cho bà N.T.M. với số tiền 870 triệu đồng. Quá bị bắt quả tang vào ngày 12-3 khi đang nhận tiền từ bà M.. Trước đó, Quá đã có tiền án về tội hủy hoại rừng và đang bị khởi tố về tội trộm cắp tài sản.
(nguồn: https://tuoitre.vn/lam-gia-giay-to-ban-dat-rung-roi-chiem-doat-gan-900-trieu-dong-20250321201752261.htm)
Kết luận
Những vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn làm giả giấy tờ nhà đất đang ngày càng trở nên phức tạp và tinh vi hơn. Các đối tượng thường lợi dụng sự nhẹ dạ, cả tin của người dân, kết hợp với công nghệ để tạo ra các giấy tờ giả mạo tinh vi. Để tự bảo vệ bản thân, người dân cần nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ thông tin về bất động sản, và đặc biệt là xác minh tính hợp pháp của giấy tờ nhà đất tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào.
Bài viết này được tổng hợp và biên soạn bởi Bình tại blog Nhà Đất Bắc Ninh.