Bắc Ninh: Ngăn chặn hành vi “bán lúa non” trong kinh doanh bất động sản

Bài báo nói về việc tỉnh Bắc Ninh siết chặt, ngăn chặn tình trạng “bán lúa non” trong kinh doanh bất động sản, đặc biệt là hành vi nhận đặt cọc, giữ chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, để bảo vệ nhà đầu tư và làm minh bạch thị trường.

​BACNINH.CITY Nhà Đất xin tóm tắt nội dung chính của bài báo này:

Thực trạng vi phạm

• Tại một số dự án như Khu đô thị mới phường Việt Yên và dự án nhà ở xã hội phường Đại Phúc (nay là Võ Cường), xuất hiện môi giới nhận đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng với cá nhân/trung gian khi dự án chưa hoàn thiện pháp lý và chưa đủ điều kiện kinh doanh, tiềm ẩn rủi ro lừa đảo, “thổi giá”.​
• Đã xảy ra vụ Công ty Hiền Khiêm không phải chủ đầu tư nhưng ký góp vốn với 56 khách hàng, thu gần 130 tỷ đồng rồi chiếm đoạt, hiện đã bị khởi tố giám đốc và kế toán.

Biện pháp của cơ quan chức năng

• Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư chấp hành nghiêm Luật Kinh doanh bất động sản, không ủy quyền ký hợp đồng và không thu đặt cọc vượt quá 5% khi chưa đủ điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh, đồng thời phối hợp chính quyền, công an địa phương kiểm tra, xử lý điểm tư vấn, môi giới lấn chiếm lòng đường, vỉa hè.​
• Tỉnh tăng cường rà soát tiến độ, pháp lý hơn 300 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khoảng 80 dự án nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh triển khai, tăng nguồn cung, bình ổn thị trường.​

Khuyến cáo với nhà đầu tư

• Hiệp hội Bất động sản khuyến cáo nhà đầu tư phải kiểm tra kỹ pháp lý dự án, lựa chọn chủ đầu tư uy tín, chỉ giao dịch khi có đầy đủ hồ sơ quy hoạch, đất đai, xây dựng và thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng, tránh các hình thức “đặt cọc, giữ chỗ”, “hợp đồng vay vốn” khi dự án chưa đủ điều kiện.​
• Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tuyên truyền pháp luật, yêu cầu công khai, minh bạch thông tin pháp lý, quy hoạch, tiến độ, điều kiện kinh doanh của từng dự án trên cổng thông tin để người dân tra cứu trước khi xuống tiền.

Nguồn: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-ngan-chan-hanh-vi-ban-lua-non-trong-kinh-doanh-bat-dong-san-postid432045.bbg