Khu vực Nam Sông Cầu (Bắc Ninh cũ) của tỉnh Bắc Ninh đang trở thành tâm điểm đầu tư khi hàng loạt “siêu dự án” bất động sản và du lịch của Vingroup, Sun Group, King’s Land, Taseco Land cùng được trao quyết định chủ trương đầu tư. Với tổng vốn đăng ký hàng chục nghìn tỷ đồng, những dự án này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ, thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy thị trường của tỉnh.
Bắc Ninh, với vị thế là trung tâm công nghiệp điện tử hàng đầu Việt Nam, đang trở thành tâm điểm của các dự án bất động sản quy mô lớn, thu hút sự tham gia của nhiều “ông lớn” trong ngành.
Nổi bật nhất là liên danh Vingroup – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới – Phú Thọ Land với dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 11). Dự án này có quy mô 277 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 41.271 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng của khu vực.
Cùng với đó, Sun Group cũng ghi dấu ấn với dự án khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại huyện Tiên Du (tiểu khu 112.1). Dự án này có diện tích 299 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 19.714 tỷ đồng, được thiết kế để trở thành một điểm đến đa chức năng, kết hợp giữa đô thị, du lịch và giải trí, góp phần nâng tầm thương hiệu du lịch của Bắc Ninh.
Không kém cạnh, King’s Land triển khai dự án khu đô thị mới (khu 3 – tiểu khu 3.2) tại phường Vũ Ninh và Hòa Long, với quy mô 48,5 ha và tổng vốn đầu tư 17.341 tỷ đồng. Dự án này tập trung vào phát triển không gian đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thương mại cho cư dân trong khu vực.
Taseco Land cũng góp mặt với hai dự án khu đô thị đáng chú ý: Dự án khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và Phù Khê (TP Từ Sơn), với diện tích 30,47 ha và tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch để cung cấp chỗ ở cho khoảng 7.300 cư dân, đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh; Dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại tiểu khu 65.1 (phường Tam Sơn, Đồng Nguyên, Phù Khê, TP Từ Sơn), với diện tích 62,57 ha và tổng vốn đầu tư 3.964 tỷ đồng. Dự án này dự kiến thu hút hơn 5.100 cư dân, kết hợp giữa nhà ở và các dịch vụ thương mại hiện đại.
Bắc Ninh: Trung tâm công nghệ và đô thị vệ tinh của Hà Nội
Sự xuất hiện của các dự án bất động sản quy mô lớn tại Bắc Ninh được thúc đẩy bởi vị thế của tỉnh như một trung tâm công nghiệp điện tử hàng đầu cả nước. Đây là nơi đặt đại bản doanh của các tập đoàn đa quốc gia như Samsung, Canon, và Foxconn, tạo nên nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở, dịch vụ, và các tiện ích giải trí. Sự phát triển của các khu công nghiệp đã kéo theo làn sóng đô thị hóa, làm gia tăng nhu cầu về các khu đô thị hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích để phục vụ cả cư dân địa phương và lực lượng lao động nhập cư.
Trong 7 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã cấp quyết định chủ trương hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 155 dự án trong nước, với tổng vốn đầu tư đạt 253.741 tỷ đồng (tương đương gần 10 tỷ USD). Đồng thời, tỉnh cũng chấp thuận và điều chỉnh cho 256 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 3,995 tỷ USD, đưa Bắc Ninh trở thành địa phương đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI, chỉ sau TP.HCM. Những con số này không chỉ khẳng định sức hút đầu tư của Bắc Ninh mà còn cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực.
Làn sóng đầu tư tỷ đô và triển vọng tăng trưởng
Làn sóng đầu tư tỷ đô đang đổ bộ vào Bắc Ninh không chỉ củng cố vị thế của tỉnh như một trung tâm công nghiệp mà còn mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Bắc. Các dự án khu đô thị mới không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tích hợp các tiện ích thương mại, dịch vụ, và giải trí, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và nhà đầu tư. Những dự án này cũng góp phần định hình Bắc Ninh như một đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội, với hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối giao thông thuận tiện.
Tuy nhiên, để duy trì và phát huy sức hút đầu tư, Bắc Ninh cần tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính, và đảm bảo quỹ đất sạch cho các dự án. Việc phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương, nhà đầu tư, và các doanh nghiệp bất động sản sẽ là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ và chất lượng của các dự án, đồng thời tối ưu hóa lợi ích kinh tế – xã hội.
Tầm nhìn phát triển bền vững
Sự tham gia của các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group, King’s Land, và Taseco Land vào thị trường bất động sản Bắc Ninh không chỉ mang lại các dự án quy mô lớn mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, bền vững. Với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, các dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục ngàn chỗ ở, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân và lao động tại các khu công nghiệp. Đồng thời, các khu đô thị tích hợp du lịch, văn hóa, và giải trí sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục thu hút dòng vốn FDI và đầu tư trong nước, tỉnh cần tận dụng lợi thế từ các hiệp định thương mại tự do (FTA) và vị trí chiến lược gần Hà Nội để mở rộng thị trường và thu hút thêm các dự án chất lượng cao. Các doanh nghiệp bất động sản cũng cần chú trọng vào các yếu tố như công nghệ xanh, thiết kế bền vững, và tích hợp các tiện ích hiện đại để đáp ứng xu hướng tiêu dùng và đầu tư trong tương lai.
Nguồn: https://homeup.vn/tin-tuc/bac-ninh-tro-thanh-diem-nong-dau-tu-don-loat-du-an-quy-mo-khung-tu-cac-ong-lon-dia-oc-p2289
Bán lô góc ngã 4 Phố Sen cách sân bay Gia Bình 6km đường lớn thẳng tắp vào sân bay, thông mọi ngả:
