Nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 538/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị mới tại phường Nhân Hòa và Phương Liễu (Quế Võ). Dự án với quy mô gần 45ha hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực phía Đông tỉnh Bắc Ninh mới.
Quy hoạch đồng bộ trên diện tích 44,94ha
Khu đô thị mới nằm trong phân khu số 20 (Đại Xuân – Nhân Hòa), bám sát các trục giao thông huyết mạch như ĐT.279 và các tuyến đường quy hoạch rộng 40m. Đây là vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp trọng điểm tại Quế Võ và trung tâm thành phố Bắc Ninh cũ.
Thông số quy hoạch đáng chú ý:
- Diện tích nghiên cứu: Khoảng 44,94 ha.
- Quy mô dân số: Tối đa khoảng 8.066 người.
- Sản phẩm nhà ở: Nhà ở thấp tầng (tối đa 7 tầng) và Nhà ở xã hội (tối đa 25 tầng).
- Tiện ích: Thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên cây xanh và hệ thống bãi đỗ xe hiện đại.
Việc xuất hiện các tòa nhà cao 25 tầng đòi hỏi một hạ tầng viễn thông cực kỳ vững chắc. Đối với các dự án cao tầng, việc trang bị Internet FPT cho chung cư ngay từ khâu hoàn thiện là giải pháp tối ưu để cung cấp mạng wifi tốc độ cao và truyền hình 4K cho hàng nghìn hộ gia đình cùng lúc.
Giải bài toán an cư tại “thủ phủ công nghiệp” Quế Võ
Điểm nhấn của quy hoạch lần này là khu nhà ở xã hội với chiều cao tối đa 25 tầng. Đây không chỉ là công trình cao nhất khu vực mà còn là nguồn cung căn hộ quan trọng cho công nhân và người thu nhập thấp đang làm việc tại các KCN Quế Võ 1, 2 và 3.
Kết hợp với cảnh quan tự nhiên và bản sắc địa phương, khu đô thị được định hướng trở thành một không gian sống xanh, hiện đại. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng dịch vụ số toàn diện từ FPT Bắc Ninh, giúp việc làm việc từ xa hay giải trí trực tuyến trở nên mượt mà hơn bao giờ hết.
Tầm nhìn 2050 và tiềm năng tăng giá bất động sản
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Nhân Hòa tổ chức lập quy hoạch. Sự chuyên nghiệp trong quy hoạch hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội chính là yếu tố thu hút các nhà đầu tư đổ về Quế Võ trong giai đoạn 2026-2030.
Viết lại từ nguồn https://reatimes.vn/bac-ninh-quy-hoach-khu-do-thi-hon-44ha-co-nha-o-xa-hoi-cao-toi-da-25-tang-202260402114919242.htm
